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    4. ***AB SOFORT VERFÜGBAR*** 1,5 ZIMMER WOHNUNG VOLL MÖBLIERT MIT BALKON MIT KFZ-STELLPLATZ

    ***AB SOFORT VERFÜGBAR*** 1,5 ZIMMER WOHNUNG VOLL MÖBLIERT MIT BALKON MIT KFZ-STELLPLATZ

    90763 Fürth

    Preis:195.000 €
    €/m²:4756 €/m²
    Fläche:41 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:2012
    ***AB SOFORT VERFÜGBAR*** 1,5 ZIMMER WOHNUNG VOLL MÖBLIERT MIT BALKON MIT KFZ-STELLPLATZ – 90763 Fürth – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 14:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche41 m²
    • Zimmer1.5
    • Anzahl Etagen6
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²4756 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-30T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    534 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6408 €

    Mietrendite (ROI)

    3.29%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90763 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Mit dem Bahnhof, dem U-Bahnanschluss nach Nürnberg und der Autobahn A73 ist eine optimale Infrastruktur vorhanden und die Wege nach Nürnberg oder auch Erlangen sind kurz. Die U-Bahn-Station sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie von Ihrer Wohnung fußläufig in ein paar Minuten. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, und Zahnärzte, Apotheken und Banken finden Sie in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasium, Berufs- und Berufsfachschulen sind ebenfalls vorhanden. Diese Stadt hat für Studenten, Singles, Paare und Familien, Jung und Alt viel zu bieten. Die umliegende Landschaft lädt zum Wandern, Radfahren oder Schwimmen ein. Der Ballungsraum zählt zu den zehn größten Wirtschaftszentren in Deutschland. Über 160.000 Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind hier ansässig, unter anderem bekannte Namen wie Siemens, Adidas, Puma, INA Schaeffler, Playmobil oder DATEV. Renommierte Hochschulen und Forschungsinstitute sorgen für ein hervorragendes Entwicklungspotenzial und konstantes Wachstum der Region.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    ***AB SOFORT VERFÜGBAR*** 1,5 ZIMMER WOHNUNG VOLL MÖBLIERT MIT BALKON MIT KFZ-STELLPLATZ

    Inseriert am 23. August 2026
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    176.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 195.000 € (entspricht 4756 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2012.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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