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    4. Dresden Am Putjatinpark - Exklusive Wohnung in bester Lage Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz, sofort beziehbar

    Dresden Am Putjatinpark - Exklusive Wohnung in bester Lage Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz, sofort beziehbar

    Dresden

    Preis:219.000 €
    €/m²:4132 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1993
    Dresden Am Putjatinpark - Exklusive Wohnung in bester Lage Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz, sofort beziehbar – Dresden – Bild 1 von 9
    Dresden Am Putjatinpark - Exklusive Wohnung in bester Lage Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz, sofort beziehbar – Dresden – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 13:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²4132 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      400 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4800 €

      Mietrendite (ROI)

      2.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1259 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      separates Lage-Exposé vorhandenDie Stadt Dresden, mit ihren ca. 563.311 Einwohnern, ist eine lebendige Metropole mit reicher Geschichte und Kultur. Als Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen bietet sie ein vielfältiges Angebot an Bildung, Kultur und Wirtschaft. Die Immobilie, eine Erdgeschosswohnung, befindet sich im Stadtteil Kleinzschachwitz, der für sein städtisches Flair bekannt ist. Sie liegt ca. 9,0 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.In der Nähe der Immobilie finden Sie eine Bushaltestelle, die nur ca. 200 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Eine Straßenbahnhaltestelle ist ca. 300 m entfernt und auch fußläufig erreichbar. Eine Zugstation ist ca. 1,8 km entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar.Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung drei Baumärkte.Familien mit Kindern können eine Grundschule und drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung nutzen. Für die Gesundheit stehen eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung.Wenn Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen möchten, finden Sie ein Restaurant, ein Café, eine Kneipe und eine Bar in fußläufiger Entfernung oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet sich ein Kunstzentrum, ein Sportzentrum, ein Fitnessstudio, ein Aktivpark und ein Trampolin in der Nähe an. Zwei Parks in wenigen Gehminuten entfernt laden zum Spaziergang oder zur Erholung ein.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 219.000 € (entspricht 4132 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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