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    4. Modern wohnen mit Perspektive: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und zwei Stellplätzen

    Modern wohnen mit Perspektive: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und zwei Stellplätzen

    Remscheid

    Preis:349.000 €
    €/m²:3635 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2019
    Modern wohnen mit Perspektive: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und zwei Stellplätzen – Remscheid – Bild 1 von 9
    Modern wohnen mit Perspektive: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und zwei Stellplätzen – Remscheid – Vorschaubild 1
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    Modern wohnen mit Perspektive: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und zwei Stellplätzen – Remscheid – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 13:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche96 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²3635 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.066 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12792 €

      Mietrendite (ROI)

      3.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42897 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Remscheider Stadtteil Lennep. Das unmittelbare Umfeld ist von gepflegter Wohnbebauung sowie angrenzenden Grün- und Waldflächen geprägt und vermittelt ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl.Gleichzeitig bietet Lennep eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und gastronomischen Angeboten. Der historische Stadtkern mit seinen charakteristischen Fachwerkhäusern ist gut erreichbar und verleiht dem Stadtteil eine besondere Atmosphäre.Auch die Anbindung an die weiteren Remscheider Stadtteile sowie die umliegenden Städte des Bergischen Landes ist günstig. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und Wohnqualität macht den Standort sowohl für Paare und kleine Familien als auch für ältere Käufer attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Remscheid beträgt 349.000 € (entspricht 3635 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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