Maximaler Komfort, minimaler Aufwand.
44265 Dortmund
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dortmund?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche697 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis555.300 €
- Preis pro m²3966 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
25980 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort44265 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Dieses Grundstück liegt in einem ruhigen und etablierten Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft. Die Kombination aus gepflegter Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur macht es ideal für Familien oder Paare mit Zukunftsplänen.
Nicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Dortmund per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 29. Juli 2024 am Markt (26 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 402.000 € → 400.000 € (0 %)
- 26. Juli 2026Wohnung-Jetzt400.000 €
- 18. März 2026Wohnung-Jetzt555.300 €
- 15. Feb. 2026Private Immobilienangebote555.300 €Diese Anzeige
- 29. Juli – 14. Aug. 2024Kleinanzeigen3×402.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 555.300 € (entspricht 3966 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44265 Dortmund.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...