Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Helle 3 Raum Wohnung in bester Lage zu verkaufen

    Helle 3 Raum Wohnung in bester Lage zu verkaufen

    Magdeburg

    Preis:152.000 €
    €/m²:1877 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1908
    Helle 3 Raum Wohnung in bester Lage zu verkaufen – Magdeburg – Bild 1 von 1
    Helle 3 Raum Wohnung in bester Lage zu verkaufen – Magdeburg – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 21:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1908

    Kosten

    • Kaufpreis152.000 €
    • Preis pro m²1877 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      622 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7464 €

      Mietrendite (ROI)

      4.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39108 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Ost und überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der nächste Halt des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und bequeme Fortbewegung durch die gesamte Stadt.Der Magdeburger Hauptbahnhof ist in lediglich 8 Minuten erreichbar und bietet Ihnen optimale Verbindungen in alle Richtungen - ideal für Berufspendler und Reiselustige gleichermaßen. Wer häufiger in die Luft geht, wird die günstige Lage zum nächsten Flughafen schätzen, der in nur 18 Minuten erreichbar ist.Der Stadtteil Ost selbst punktet mit einer gewachsenen Nachbarschaft, einer guten Infrastruktur sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und urbane Lebensqualität auf ideale Weise - ein Standort, der keine Wünsche offenlässt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle 3 Raum Wohnung in bester Lage zu verkaufen

      Inseriert am 7. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      152.000 €
      Anzeige ansehen

      Helle 3 Raum Wohnung in bester Lage zu verkaufen

      Inseriert am 6. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      152.000 €
      Anzeige ansehen

      Über diese Immobilie

      Inseriert am 29. Januar 2019
      immowelt
      Kaufen
      190.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 152.000 € (entspricht 1877 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1908.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden