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    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Hagen Hohenlimburg

    58093 Hagen

    Preis:604.216 €
    €/m²:3923 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Hagen Hohenlimburg – 58093 Hagen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 20:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche514 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis604.216 €
    • Preis pro m²3923 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.981 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23772 €

      Mietrendite (ROI)

      3.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58093 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hagen Hohenlimburg ist ein lebenswerter Standort, der dir eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet. Für Familien mit Kindern sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter die Grundschule Hohenlimburg und das Gymnasium Hohenlimburg, die eine hervorragende schulische Ausbildung gewährleisten.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung, darunter Supermärkte wie REWE und Edeka, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass deine Gesundheit jederzeit gut versorgt ist.Für Freizeit und Erholung findest du in Hagen Hohenlimburg vielfältige Angebote. Der nahegelegene Hengsteysee lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Radfahren ein. Zudem bieten zahlreiche Sportvereine und kulturelle Einrichtungen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Der Bahnhof Hohenlimburg bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Großstädte. Zudem sind die Autobahnen A45 und A46 schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus garantiert.Insgesamt ist Hagen Hohenlimburg ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Leben in einer attraktiven Umgebung suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 604.216 € (entspricht 3923 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58093 Hagen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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