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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hagen mit modernster Technik und nachhaltigem Komfort

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hagen mit modernster Technik und nachhaltigem Komfort

    58093 Hagen

    Preis:538.215 €
    €/m²:3495 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hagen mit modernster Technik und nachhaltigem Komfort – 58093 Hagen – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hagen mit modernster Technik und nachhaltigem Komfort – 58093 Hagen – Vorschaubild 1
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    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hagen mit modernster Technik und nachhaltigem Komfort – 58093 Hagen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 06:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche749 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis538.215 €
    • Preis pro m²3495 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.981 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23772 €

      Mietrendite (ROI)

      4.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58093 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hagen bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur in einer lebendigen Stadt mit zahlreichen Bildungsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine breite Palette an Bildungsangeboten abdecken und für eine optimale Förderung deiner Kinder sorgen. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Einkaufen leicht und bequem wird. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was dir eine umfassende medizinische Versorgung garantiert. Die Freizeitgestaltung kommt in Hagen nicht zu kurz: Zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu schönen Wander- und Radwegen im Umland, die zu Erholung und Bewegung an der frischen Luft einladen. Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung: Der ÖPNV ist gut ausgebaut, zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen bringen dich schnell ins Stadtzentrum oder in umliegende Regionen. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls günstig, was den Weg zu Arbeitsplätzen in der Umgebung erleichtert.So bietet Hagen dir das perfekte Umfeld, um deinen Alltag familienfreundlich, komfortabel und naturnah zu gestalten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 538.215 € (entspricht 3495 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58093 Hagen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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