Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 8. OG - Modernisiert, bezugsfrei, inkl. Einbauküche & Garage
75180 Pforzheim
Preis:190.000 €
€/m²:2923 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 05:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage8
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²2923 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
713 €
Jährliche Mieteinnahmen
8556 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75180 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Alleinlage bietet viel Potenzial für RuhesuchendeBildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 GehminutenAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 190.000 € (entspricht 2923 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 75180 Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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