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    4. Ostseenah wohnen - Gepflegte, möblierte Erdgeschosswohnung mit Schwimmbad

    Ostseenah wohnen - Gepflegte, möblierte Erdgeschosswohnung mit Schwimmbad

    Lübeck

    Preis:179.000 €
    €/m²:4838 €/m²
    Fläche:37 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1999
    Ostseenah wohnen - Gepflegte, möblierte Erdgeschosswohnung mit Schwimmbad – Lübeck – Bild 1 von 9
    Ostseenah wohnen - Gepflegte, möblierte Erdgeschosswohnung mit Schwimmbad – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Ostseenah wohnen - Gepflegte, möblierte Erdgeschosswohnung mit Schwimmbad – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 01:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche37 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage0
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²4838 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      545 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6540 €

      Mietrendite (ROI)

      3.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Ostseestraße 2a im beliebten Ostseebad Travemünde, einem Stadtteil der Hansestadt Lübeck. Travemünde zählt zu den gefragtesten Orten an der Lübecker Bucht und begeistert mit maritimem Flair, kilometerlangen Stränden, der Promenade sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.Der feinsandige Strand sowie der Hafenbereich sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung nach Lübeck machen den Standort besonders attraktiv. Bus- und Bahnanbindungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Erreichbarkeit - sowohl innerhalb Travemündes als auch Richtung Lübeck und Umgebung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 179.000 € (entspricht 4838 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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