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    Bezugs- und provisionsfreie 2-Zimmer-ETW im Jugendstilhaus mit Balkon und Stellplatz

    8468 Reichenbach

    Preis:48.450 €
    €/m²:850 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1911
    Bezugs- und provisionsfreie 2-Zimmer-ETW im Jugendstilhaus mit Balkon und Stellplatz – 8468 Reichenbach – Bild 1 von 9
    Bezugs- und provisionsfreie 2-Zimmer-ETW im Jugendstilhaus mit Balkon und Stellplatz – 8468 Reichenbach – Vorschaubild 1
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    Bezugs- und provisionsfreie 2-Zimmer-ETW im Jugendstilhaus mit Balkon und Stellplatz – 8468 Reichenbach – Vorschaubild 8
    Bezugs- und provisionsfreie 2-Zimmer-ETW im Jugendstilhaus mit Balkon und Stellplatz – 8468 Reichenbach – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 16:28
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1911

    Kosten

    • Kaufpreis48.450 €
    • Preis pro m²850 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    324 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    3888 €

    Mietrendite (ROI)

    8.02%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort8468 Reichenbach
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Reichenbach im Vogtland und überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof Reichenbach (Vogtl) sowie der Busbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr.Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen. Verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B94 und B173 sowie an die Autobahn A72. Damit sind sowohl die umliegenden Städte des Vogtlands als auch die Regionen Chemnitz, Zwickau und Hof bequem erreichbar.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reichenbach beträgt 48.450 € (entspricht 850 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 8468 Reichenbach.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1911.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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