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    Wohnen auf 2 Stockwerken - 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Balkon in Top Lage - Fürth-Burgfarrnbach

    Fürth

    Preis:220.000 €
    €/m²:3729 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1995
    Wohnen auf 2 Stockwerken - 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Balkon in Top Lage - Fürth-Burgfarrnbach – Fürth – Bild 1 von 9
    Wohnen auf 2 Stockwerken - 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Balkon in Top Lage - Fürth-Burgfarrnbach – Fürth – Vorschaubild 1
    Wohnen auf 2 Stockwerken - 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Balkon in Top Lage - Fürth-Burgfarrnbach – Fürth – Vorschaubild 2
    Wohnen auf 2 Stockwerken - 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Balkon in Top Lage - Fürth-Burgfarrnbach – Fürth – Vorschaubild 3
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Mai 2026 um 07:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²3729 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      645 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7740 €

      Mietrendite (ROI)

      3.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90768 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Fürth und überzeugt durch eine gute Mischung aus Ruhe und Alltagstauglichkeit.Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet ein entspanntes Wohngefühl. Gleichzeitig ist alles Wichtige schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.Auch die Anbindung ist gut. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Fürther Innenstadt sowie nach Nürnberg. Dadurch bleibt man flexibel, egal ob im Alltag oder in der Freizeit.Zusätzlich bietet die Umgebung verschiedene Grünflächen und Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 220.000 € (entspricht 3729 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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