Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Historischer Charme - zeitlose Klasse - außergewöhnliche Lage!

    Historischer Charme - zeitlose Klasse - außergewöhnliche Lage!

    22587 Hamburg

    Preis:2.795.000 €
    €/m²:7040 €/m²
    Fläche:397 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1894
    Historischer Charme - zeitlose Klasse - außergewöhnliche Lage! – 22587 Hamburg – Bild 1 von 9
    Historischer Charme - zeitlose Klasse - außergewöhnliche Lage! – 22587 Hamburg – Vorschaubild 1
    Historischer Charme - zeitlose Klasse - außergewöhnliche Lage! – 22587 Hamburg – Vorschaubild 2
    Historischer Charme - zeitlose Klasse - außergewöhnliche Lage! – 22587 Hamburg – Vorschaubild 3
    Historischer Charme - zeitlose Klasse - außergewöhnliche Lage! – 22587 Hamburg – Vorschaubild 4
    Historischer Charme - zeitlose Klasse - außergewöhnliche Lage! – 22587 Hamburg – Vorschaubild 5
    Historischer Charme - zeitlose Klasse - außergewöhnliche Lage! – 22587 Hamburg – Vorschaubild 6
    Historischer Charme - zeitlose Klasse - außergewöhnliche Lage! – 22587 Hamburg – Vorschaubild 7
    Historischer Charme - zeitlose Klasse - außergewöhnliche Lage! – 22587 Hamburg – Vorschaubild 8
    Historischer Charme - zeitlose Klasse - außergewöhnliche Lage! – 22587 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 09:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche397 m²
    • Grundstücksfläche2498 m²
    • Zimmer12
    • Baujahr1894

    Kosten

    • Kaufpreis2.795.000 €
    • Preis pro m²7040 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.955 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      71460 €

      Mietrendite (ROI)

      2.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Blankenese zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs und verbindet hanseatische Eleganz mit maritimem Charme. Geprägt von prachtvollen Villen, dem historischen Treppenviertel und der unmittelbaren Nähe zur Elbe bietet der Stadtteil eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren zudem von renommierten Schulen und Kindergärten sowie einem vielfältigen Freizeit- und Sportangebot.Die Hamburger Innenstadt ist bequem erreichbar: Über die S-Bahnlinie S1 gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die City und zum Hamburger Hauptbahnhof. Der Hamburg Airport ist ebenfalls direkt angebunden und in rund 45 Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie in Blankenese Ruhe, Exklusivität und ein einzigartiges Elbpanorama - eine Wohnlage, die urbanes Leben und Erholung auf besondere Weise vereint.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Historischer Charme – zeitlose Klasse – außergewöhnliche Lage!

      Inseriert am 2. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      2.795.000 €
      Anzeige ansehen

      Historischer Charme - zeitlose Klasse - außergewöhnliche Lage!

      Inseriert am 30. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      2.795.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.795.000 € (entspricht 7040 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 397 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1894.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...