Kapitalanlage im Doppelpack | 2 vermietete Eigentumswohnungen | Mietsteigerungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in einer gut frequentierten Lage im Gelsenkirchener Stadtteil Bismarck. Durch die direkte Anbindung an eine der wichtigsten Verkehrsachsen des Stadtteils profitieren Bewohner von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Bundesstraße 227 verläuft als Bismarckstraße durch den Stadtteil und sorgt für eine sehr gute Verkehrsanbindung.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Gelsenkirchener Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Zudem sind die Autobahn A42 und weitere wichtige Verkehrsverbindungen in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Lage eignet sich insbesondere für Singles, Berufspendler und Mieter, die Wert auf kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung legen. Für Kapitalanleger bietet der Standort aufgrund seiner zentralen Infrastruktur und der konstanten Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.