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    4. Naturnah. Stadtnah. Zuhause - Wohnen im Herzen von Mecklenbeck

    Naturnah. Stadtnah. Zuhause - Wohnen im Herzen von Mecklenbeck

    Münster

    Preis:486.000 €
    €/m²:5786 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Naturnah. Stadtnah. Zuhause - Wohnen im Herzen von Mecklenbeck – Münster – Bild 1 von 7
    Naturnah. Stadtnah. Zuhause - Wohnen im Herzen von Mecklenbeck – Münster – Vorschaubild 1
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    Naturnah. Stadtnah. Zuhause - Wohnen im Herzen von Mecklenbeck – Münster – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 05:48
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis486.000 €
    • Preis pro m²5786 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.438 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17256 €

      Mietrendite (ROI)

      3.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48163 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der in der Nähe zum Aasee gelegene bekannte Stadtteil mit ca. 9.490 Einwohnern liegt im Südwesten von Münster. Mecklenbeck hat eine sehr gute Infrastruktur mit zwei Grundschulen, der Friedensschule, als bischöfliche Gesamtschule und Kindergärten.Über die Weseler Straße gelangen Sie schnell zur Innenstadt - sowohl mit Auto als auch mit einer der drei Buslinien die hier verkehren! Mittlerweile besitzt der Ort außerdem einen eigenen Bahnhof mit der Strecke Coesfeld - Münster.Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind der nördliche Beginn der A43, von wo aus auch die A1 erreicht werden kann.Der Stadtteil hat den Luxus, gleich zwei Fußball- bzw. Sportvereine zu beheimaten - den DJK Wacker Mecklenbeck 1956 e.V. und den 1.FC Mecklenbeck. Als weiteren Vorteil kann man auch den Skaterpark mit dazugehörigem Fußballplatz und Volleyballspielfeld zählen, welcher besonders an schönen Tagen viele Mecklenbecker von Jung bis Alt anzieht.In der Mitte, am Dingbängerweg, steht die Katholische Kirche St. Anna. Nördlich davon das Einkaufszentrum mit Lebensmittelmarkt und Praxen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Naturnah. Stadtnah. Zuhause – Wohnen im Herzen von Mecklenbeck

      Inseriert am 18. Dezember 2025
      immoscout
      Kaufen
      486.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 486.000 € (entspricht 5786 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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