DOPPELCHANCE BLN-HOHENSCHÖNHAUSEN: ZWEI ATTRAKTIVE 2,5-ZI.-WHG. FÜR SELBSTNUTZER & KAPITALANLEGER !
Berlin
Preis:165.000 €
€/m²:3235 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 16:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²3235 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
493 €
Jährliche Mieteinnahmen
5916 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13059 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
GRÜN, RUHIG & BESTENS ANGEBUNDEN:Die Wohnungen befinden sich in der Prendener Straße / Neubrandenburger Straße in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage in Berlin-Hohenschönhausen.INFRASTRUKTUR:Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Kitas und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft.Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, Bus und S-Bahn) mit schneller Verbindung in die Berliner Innenstadt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 165.000 € (entspricht 3235 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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