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    4. Charmante, helle Halbparterre-Wohnung mit Loggia - auch für eine Kleinfamilie geeignet.

    Charmante, helle Halbparterre-Wohnung mit Loggia - auch für eine Kleinfamilie geeignet.

    Solingen

    Preis:198.900 €
    €/m²:2583 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    Charmante, helle Halbparterre-Wohnung mit Loggia - auch für eine Kleinfamilie geeignet. – Solingen – Bild 1 von 9
    Charmante, helle Halbparterre-Wohnung mit Loggia - auch für eine Kleinfamilie geeignet. – Solingen – Vorschaubild 1
    Charmante, helle Halbparterre-Wohnung mit Loggia - auch für eine Kleinfamilie geeignet. – Solingen – Vorschaubild 2
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    Charmante, helle Halbparterre-Wohnung mit Loggia - auch für eine Kleinfamilie geeignet. – Solingen – Vorschaubild 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 09:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis198.900 €
    • Preis pro m²2583 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      666 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7992 €

      Mietrendite (ROI)

      4.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42655 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Solingen. Die Hossenhauser Straße zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und nahegelegenen Grünflächen aus und bietet somit eine hohe Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Solinger Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen.Ein Kindergarten ist fußläufig zu erreichen.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn Bundesautobahn 3 gewährleistet zudem eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 198.900 € (entspricht 2583 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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