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    Heute investieren, morgen stressfrei leben: Moderne 3-Zi-Terrassenwohnung (Bj. 2017) als perfekter Altersruhesitz

    72224 Ebhausen

    Preis:310.000 €
    €/m²:4079 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2017
    Heute investieren, morgen stressfrei leben: Moderne 3-Zi-Terrassenwohnung (Bj. 2017) als perfekter Altersruhesitz – 72224 Ebhausen – Bild 1 von 9
    Heute investieren, morgen stressfrei leben: Moderne 3-Zi-Terrassenwohnung (Bj. 2017) als perfekter Altersruhesitz – 72224 Ebhausen – Vorschaubild 1
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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 09:24
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis310.000 €
    • Preis pro m²4079 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-03T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    945 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11340 €

    Mietrendite (ROI)

    3.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort72224 Ebhausen
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Ebhausen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Calw. Eingebettet in die malerische Kulisse des Nordschwarzwalds, bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur für die kommenden Lebensabschnitte. Die Wohnung liegt in einer äußerst ruhigen Seitenstraße, die viel Privatsphäre garantiert.Highlights der Lage:Das Nagoldtal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, ideal, um nach dem Arbeitsleben die Natur in vollen Zügen zu genießen.Ebhausen bietet eine hervorragende Nahversorgung. Ärzte, Apotheken, Bäcker und Lebensmittelmärkte sind im Ort vorhanden und sichern eine autarke Lebensführung bis ins hohe Alter.Direkt nebenan befindet sich eine moderne Pflegeeinrichtung. Für Menschen, die vor der Pensionierung stehen, ist das die ultimative Absicherung. Man lebt völlig unabhängig im eigenen Reich, weiß aber, dass professionelle Unterstützung im Fall der Fälle sprichwörtlich direkt nebenan verfügbar wäre.

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    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    310.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ebhausen beträgt 310.000 € (entspricht 4079 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 72224 Ebhausen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2017.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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