Leerstehende 3ZKB Wohnung mit Entwicklungspotenzial - interessante Kapitalanlage oder Eigennutzung
60439 Frankfurt am Main
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Frankfurt am Main · Alle Immobilien in Frankfurt am Main
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Etage6
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2884 €/m²
- Nebenkosten150 €/Monat
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- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Welche Arbeiten stehen konkret an – gibt es Angebote oder Kostenvoranschläge?
Ausstattungsmerkmale
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.002 €
Jährliche Mieteinnahmen
12024 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60439 Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Gerhart-Hauptmann-Ring befindet sich im Frankfurter Stadtteil Niederursel im Ortsbezirk Nordwest. Der Standort gehört zur gewachsenen Nordweststadt und kombiniert städtische Infrastruktur mit einem hohen Anteil an Grün- und Freiflächen.Makrolage - Wirtschaftsstandort FrankfurtFrankfurt am Main …
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Inseratshistorie
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Plan wählen & freischaltenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main beträgt 199.000 € (entspricht 2884 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60439 Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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