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    4. Gepflegte 2-3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in ruhiger Lage

    Gepflegte 2-3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in ruhiger Lage

    Saarbrücken

    Preis:169.000 €
    €/m²:2139 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1979
    Gepflegte 2-3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in ruhiger Lage – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Gepflegte 2-3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in ruhiger Lage – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Gepflegte 2-3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in ruhiger Lage – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    Gepflegte 2-3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in ruhiger Lage – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Gepflegte 2-3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in ruhiger Lage – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. April 2026 um 14:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²2139 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    758 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9096 €

    Mietrendite (ROI)

    5.38%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66132 Saarbrücken
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    ?Die Immobilie befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage von Bischmisheim, einem beliebten Stadtteil von Saarbrücken. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.Allgemein:Bischmisheim überzeugt durch seinen dörflichen Charme in Kombination mit der Nähe zur Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit.Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch das Saarbrücker Stadtzentrum schnell erreicht werden kann. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen.Bildung und Betreuung:Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen und in Saarbrücken vorhanden und gut erreichbar.Freizeit und Erholung:Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Vereine und Freizeitangebote tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.Medizinische Versorgung:Ärzte, Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Größere medizinische Einrichtungen und Kliniken befinden sich im nahegelegenen Saarbrücken.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt - ein attraktiver Wohnstandort für verschiedenste Lebenssituationen.

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    Gepflegte 2-3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in ruhiger Lage

    Inseriert am 20. April 2026
    immoscout
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    169.000 €
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    Gepflegte 2-3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in ruhiger Lage

    Inseriert am k.A.
    kleinanzeigen
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    169.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 169.000 € (entspricht 2139 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1979.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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