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    Charmante Wohnung mit viel Potential

    10179 Berlin

    Preis:215.000 €
    €/m²:5375 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Charmante Wohnung mit viel Potential – 10179 Berlin – Bild 1 von 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 18:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche40 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²5375 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    894 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10728 €

    Mietrendite (ROI)

    4.99%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10179 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Köpenickerstraße ist ein Ort, der die lebendigen Bezirke Friedrichshain, Kreuzberg und Mitte miteinander verbindet und das Beste aus diesen begehrten Lagen vereint. Die äußerst zentrale Lage bietet nicht nur die Nähe zur Spree und dem Wirtschaftszentrum Mediaspree, sondern auch eine inspirierende und lebensfreudige Kiezkultur mit einer international bekannten Nachtszene. Fußläufig erreichbare Clubs wie der Tresor, der Kit Kat Club oder das Kater Blau lassen keine Wünsche offen.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Gehweite zur Wohnung zu finden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungsunternehmen bereichern die Nachbarschaft und tragen zur Vielfalt der Kiezkultur bei. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist auch die Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten Berlins, wie dem Fernsehturm oder der East Side Gallery.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße (U8) befindet sich direkt vor der Haustür, der U-Bahnhof Märkisches Museum (U2) ist nur 5 Gehminuten entfernt und den S- und U-Bahnhof Jannowitzbrücke erreichen Sie in nur 6 Gehminuten.Diese erstklassige Lage bietet Ihnen nicht nur ein pulsierendes Stadtleben, sondern auch eine optimale Anbindung und macht die Köpenickerstraße zu einem idealen Ort, um Berlin in all seinen Facetten zu erleben.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 215.000 € (entspricht 5375 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10179 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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