Studio-Apartment - mit Wlan, TV, Küche, Dusche/WC, Waschmaschine und Balkon

Erstklassiges Studio-Apartment - Augustaanlage: Ihr sonniges Zuhause in MannheimWillkommen an Mannheims feinster Adresse! Dieses hochwertige 23 m² Studio-Apartment im 4. OG (mit Aufzug) vereint urbanen Lifestyle mit erstklassigem Wohnkomfort. Direkt an der prachtvollen Augustaanlage gelegen, wohnen Sie nur wenige Gehminuten vom Wasserturm und dem Luisenpark - einer der schönsten Parkanlagen Europas - entfernt.Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Das Apartment ist perfekt auf die Bedürfnisse von Geschäftsreisenden, Expats und Studenten zugeschnitten: Ein gemütliches Doppelbett, ein Arbeitsplatz mit 50 Mbit/s WLAN und eine voll ausgestattete Pantryküche inklusive Spülmaschine, Ofen und Mikrowelle lassen keine Wünsche offen. Besonders komfortabel: Eine eigene Waschmaschine befindet sich direkt in der Wohnung.Lage & Anbindung:Die Infrastruktur ist unübertroffen. Die Straßenbahn hält direkt vor der Tür, sodass Sie den Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten erreichen. Große Unternehmen der Metropolregion wie SAP oder BASF sowie die Universität Mannheim sind hervorragend angebunden. Die noble Oststadt bietet zudem eine sichere Umgebung mit charmanten Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke.Sie suchen ein repräsentatives und bezugsfertiges Zuhause in bester Lage? Dann sind Sie bei uns richtig! Wir freuen uns auf Sie.1. Öffentliche Verkehrsmittel (ÖPNV)Die Augustaanlage ist eine der Hauptverkehrsadern Mannheims und hervorragend angebunden.Nächste Haltestellen:Heilig-Geist-Kirche: ca. 250 Meter entfernt. Hier halten die Buslinien 60 und 63.Otto-Beck-Straße: ca. 350 Meter entfernt. Hier verkehren die Straßenbahnlinien 2, 5 und 7.Verbindungen:Richtung Zentrum/Wasserturm: Die Bahnen fahren in ca. 3-5 Minuten zum Wasserturm/Planken (Haupteinkaufsmeile).Richtung Hauptbahnhof: Mit der Linie 60 oder durch Umsteigen am Wasserturm erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 8-10 Minuten.Richtung Heidelberg/Viernheim: Die Linie 5 (OEG) bietet eine direkte Anbindung ins Umland.2. Parkplatzsituation vor OrtDie Parksituation direkt an der Augustaanlage ist tagsüber oft angespannt, da viele Berufspendler dort parken.Parken auf der Straße: Es gibt öffentliche Parkplätze entlang der Augustaanlage und in den Seitenstraßen (z.B. Werderstraße). Diese sind fast ausnahmslos gebührenpflichtig (Parkscheinautomat).Anwohnerparken: In den umliegenden Wohngebieten (Oststadt) gibt es ausgewiesene Bereiche für Bewohner mit Parkausweis. Ohne Ausweis ist das Parken dort zeitlich begrenzt oder teurer.Parkhäuser in der Nähe:Tiefgarage Kunsthalle / Wasserturm: ca. 600 m entfernt (kostet ca. 2,00 € - 3,50 € pro Stunde).Parkhaus am Friedensplatz: ca. 800 m entfernt.3. Entfernung zum ZentrumDas Zentrum (Wasserturm) ist ca. 750 bis 900 Meter entfernt. Zu Fuß benötigen Sie dafür etwa 10 bis 12 Minuten über die repräsentative Augustaanlage.4. Bekannte Firmen in der NäheDie Oststadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort. In unmittelbarer Nähe (unter 1 km) finden Sie:Mannheimer Versicherung AG: direkt an der Augustaanlage 66 (ca. 400 m).VR Bank Rhein-Neckar: Augustaanlage 61 (ca. 300 m).Hays AG: (Personaldienstleister) im nahen Glückstein-Quartier (ca. 1,2 km).ABB AG: hat Standorte in Mannheim (Hauptsitz ca. 3,5 km entfernt, aber Verwaltungseinheiten oft näher).5. FahrradabstellmöglichkeitenVor Ort: Direkt vor vielen Gebäuden in der Augustaanlage befinden sich öffentliche Fahrradbügel zum Anschließen.Fahrradstationen: Am Hauptbahnhof (ca. 1,2 km) gibt es ein großes Fahrradparkhaus für sicheres und trockenes Abstellen.VRNnextbike: In der Nähe gibt es mehrere Stationen des Mietrad-Systems (meist an den Haltestellen Otto-Beck-Straße oder Wasserturm), falls Sie flexibel ohne eigenes Rad unterwegs sein möchten.