Ihr neues Ausbauhaus in Essen (Oldenburg): Individuell und Modern
49632 Essen (Oldenburg)
Preis:278.099 €
€/m²:2317 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen (Oldenburg) · Alle Immobilien in Essen (Oldenburg)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche494 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis278.099 €
- Preis pro m²2317 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
13128 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49632 Essen (Oldenburg)
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Essen (Oldenburg) und überzeugt durch eine attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.Sie genießen hier:- Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl an öffentliche Verkehrsmittel als auch ans Straßennetz- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholung im Umfeld- Eine ruhige, familienfreundliche NachbarschaftDiese Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen - optimal für Familien oder alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen (Oldenburg) beträgt 278.099 € (entspricht 2317 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 49632 Essen (Oldenburg).
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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