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    Oppulente Penthousewohnung im Stadtzentrum

    Dresden

    Preis:3.500.000 €
    €/m²:9211 €/m²
    Fläche:380 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:2018
    Oppulente Penthousewohnung im Stadtzentrum – Dresden – Bild 1 von 1
    Oppulente Penthousewohnung im Stadtzentrum – Dresden – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. März 2026 um 03:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche380 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis3.500.000 €
    • Preis pro m²9211 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.660 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      55920 €

      Mietrendite (ROI)

      1.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1069 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Liegenschaft befindet sich angrenzend an die Altstadt, dem kulturhistorischen und geografischen Zentrum der sächsischen Landeshauptstadt Dresden sowie nahe des Großen Garten. Der Standort überzeugt durch Zentralität und optimale Infrastrukturbedingungen. Im Zentrum kreuzen sich die St. Petersburger Straße als Nord-Süd- und die Wilsdruffer/Grunaer Straße als West-Ost-Magistrale. Bus- und Straßenbahn-Haltestellen befinden sich hier und gewährleisten eine rasche Erreichbarkeit nahezu aller Stadtteile. Der Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnen A13, A17 und A4 sowie der Flughafen sind mit dem PKW in maximal 20 Minuten erreichbar. Zudem verfügt der Standort über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, namhafte Hotels und Dienstleistungsunternehmen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Oppulente Penthousewohnung im Stadtzentrum

      Inseriert am 17. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      3.500.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 3.500.000 € (entspricht 9211 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 380 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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