Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage - 360° Rundgang verfügbar
47139 Duisburg
Preis:74.000 €
€/m²:1213 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1950
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis74.000 €
- Preis pro m²1213 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
483 €
Jährliche Mieteinnahmen
5796 €
Mietrendite (ROI)
7.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47139 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage in Duisburg-Beeck umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von AnlaufstellenBildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: In weniger als (200 m) Entfernung Supermarkt und Apotheke erreichbar Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn (A42) sehr gut erreichbar
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Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage - 360° Rundgang verfügbar
Inseriert am 19. Juli 2026
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81.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 74.000 € (entspricht 1213 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 47139 Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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