3-Zi-Maisonette-ETW, Burgblick, Dachterrasse, EBK, Kamin, Innenstadt, 90403 Nürnberg
Nürnberg
Preis:550.000 €
€/m²:5500 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1700
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Baujahr1700
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²5500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-28T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
14100 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90403 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
1 a Innenstadtlage in einer historischen Straße, wenige Geh-Minuten zu der nächsten U-Bahn-Station, die Fußgängerzone, alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s, Restaurants, Sehenswürdigkeiten, Museen, Bio-Märkte und Supermärkte sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar;
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 550.000 € (entspricht 5500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1700.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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