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    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage nahe dem Golfplatz

    Bremen

    Preis:295.000 €
    €/m²:2521 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage nahe dem Golfplatz – Bremen – Bild 1 von 9
    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage nahe dem Golfplatz – Bremen – Vorschaubild 1
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    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage nahe dem Golfplatz – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 13:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche117 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²2521 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.391 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16692 €

    Mietrendite (ROI)

    5.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28329 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in exklusiver Lage zwischen Schwachhausen und Horn nahe Marcusallee, Rhododendronpark und in unmittelbarer Nähe zum Tennis- und Golfanlage Club zur Vahr e.V, und bietet eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A27 und A1 erreichen Sie in Kürze. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Darüber hinaus hat Bremen einen internationalen Flughafen.

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    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage nahe dem Golfplatz

    Inseriert am 6. Juli 2026
    immoscout
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    295.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 295.000 € (entspricht 2521 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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