Ihr Traumhaus in Nürnberg - Maßgeschneidert für Ihre Wünsche
Nürnberg
Preis:701.000 €
€/m²:4052 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis701.000 €
- Preis pro m²4052 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
26496 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Nürnberg besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen oder umliegende Freizeitangebote wie Parks, Sporteinrichtungen und Erholungsgebiete erreichen können.
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