Ihr Traumhaus in Nürnberg - Maßgeschneidert für Ihre Wünsche
Nürnberg
Preis:700.000 €
€/m²:4046 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²4046 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
26496 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Nürnberg mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der Sie zügig das Stadtzentrum erreichen und vielfältige Freizeitangebote wie Parks, Sportstätten und Naherholungsgebiete bequem nutzen können.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 700.000 € (entspricht 4046 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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