Ihr Traumhaus in Nürnberg - Individuell geplant, nachhaltig und modern
Nürnberg
Preis:829.500 €
€/m²:5760 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche813 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis829.500 €
- Preis pro m²5760 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.751 €
Jährliche Mieteinnahmen
21012 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind problemlos erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünanlagen in der Umgebung laden zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien ein. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und zu umliegenden Regionen, was besonders für Familien und Pendler von Vorteil ist.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 829.500 € (entspricht 5760 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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