Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - Flexibilität trifft Qualität und Sicherheit
Nürnberg
Preis:1.041.500 €
€/m²:7233 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 23:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche757 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.041.500 €
- Preis pro m²7233 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.751 €
Jährliche Mieteinnahmen
21012 €
Mietrendite (ROI)
2.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und Parks bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Grünen. Zudem ist die Lage verkehrsgünstig, sodass Sie schnelle Anbindungen zum Stadtzentrum und zum regionalen Verkehrsnetz genießen.
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