Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse & Stellplatz. Frei!

Die Immobilie befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Wellsee, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im Süden der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier verbindet sich angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.Die Kieler Innenstadt ist in rund 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B404 und B76 sowie die A215 besteht eine hervorragende Anbindung in Richtung Hamburg, Rendsburg und in das gesamte Umland. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Christian-Albrechts-Universität sowie weitere Bildungs- und Forschungseinrichtungen sind ebenfalls gut angebunden.Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Kieler Förde mit ihren maritimen Angeboten, Restaurants und Cafés ist in kurzer Zeit erreichbar und unterstreicht die hohe Wohnqualität des Standortes. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die Kieler Innenstadt und zu den überregionalen Verkehrsverbindungen. Damit bietet der Standort ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.