Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug

    Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug

    Leipzig

    Preis:185.000 €
    €/m²:2803 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1920
    Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug – Leipzig – Bild 1 von 7
    Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug – Leipzig – Vorschaubild 1
    Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug – Leipzig – Vorschaubild 2
    Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug – Leipzig – Vorschaubild 3
    Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug – Leipzig – Vorschaubild 4
    Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug – Leipzig – Vorschaubild 5
    Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug – Leipzig – Vorschaubild 6
    Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug – Leipzig – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 17:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²2803 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      687 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8244 €

      Mietrendite (ROI)

      4.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4315 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Leipziger Osten, in einem gewachsenen und urban geprägten Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und hoher Alltagsqualität. Das Viertel verbindet ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zum städtischen Leben.Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, gastronomische Angebote, sowie eine Schule befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut, sodass sowohl die Leipziger Innenstadt als auch weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Auch mit dem Fahrrad oder Auto bestehen kurze Wege in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Naherholungs- und Grünflächen.Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die urbanes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnatmosphäre harmonisch verbindet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug

      Inseriert am 18. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      185.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 185.000 € (entspricht 2803 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden