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    Charmante 2-Raum-Maisonette-Wohnung: stilvoll, hell und ideal für modernes Wohnen.

    2742 Neusalza-Spremberg

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2000
    Charmante 2-Raum-Maisonette-Wohnung: stilvoll, hell und ideal für modernes Wohnen. – 2742 Neusalza-Spremberg – Bild 1 von 9
    Charmante 2-Raum-Maisonette-Wohnung: stilvoll, hell und ideal für modernes Wohnen. – 2742 Neusalza-Spremberg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
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    Inseriert am 2. August 2026 um 10:53
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      508 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6096 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort2742 Neusalza-Spremberg
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Neusalza-Spremberg - eine charmante Landstadt im malerischen Landkreis Görlitz - vereint die idyllische Ruhe der Oberlausitz mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Strategisch gelegen, befindet sich Neusalza-Spremberg etwa 20 km südlich von Bautzen und 26 km nordwestlich von Zittau, direkt an der Grenze zu Tschechien.Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von rund 23 km² und liegt auf einer Höhe von etwa 325 m über Normalnull. Im südöstlichen Teil des Oberlausitzer Berglandes bietet sie eine atemberaubende Landschaft, die von der Spree geprägt ist. Der Spreepark im Osten der Stadt lädt mit seinen beeindruckenden Kerbsohlentälern, welche durch die Erosion über Millionen Jahre entstanden sind, zu Erkundungen ein. Die umliegenden Waldgebiete im Süden und Westen erstrecken sich bis zur tschechischen Grenze und bilden den sogenannten Fugauer Zipfel - ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Die Verkehrsanbindung von Neusalza-Spremberg ist optimal. Die Stadt wird durch mehrere Buslinien der DB Regio Bus Ost GmbH bedient, die eine flexible Erreichbarkeit der Umgebung gewährleisten. Bis zum 30. Juni 2023 wurden die Verkehrsleistungen von der Kraftverkehrsgesellschaft Dreiländereck erbracht. Zudem verläuft die Bundesstraße 96 durch die Stadt, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A4 bei Bautzen bietet, die in nur etwa zwanzig Minuten erreichbar ist.Neusalza-Spremberg vereint die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Zentren. Hier finden Sie nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Sachsens. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Stadt verzaubern und entdecken Sie die Vorzüge des Lebens im Herzen der Oberlausitz!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neusalza-Spremberg beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 2742 Neusalza-Spremberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

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