Flexibles Einfamilienhaus in Dortmund - Individuell geplantes Traumhaus mit allem Komfort
44265 Dortmund
Preis:530.129 €
€/m²:3898 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dortmund?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 12:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis530.129 €
- Preis pro m²3898 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.752 €
Jährliche Mieteinnahmen
21024 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44265 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Das großzügige 490 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Umgebung.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Dortmund - Individuell geplant und hochwertig umgesetzt
Inseriert am 7. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
915.129 €
Anzeige ansehenIhr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Dortmund - Individuelle Planung trifft gehobene Qualität
Inseriert am 10. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
915.129 €
Anzeige ansehenModernes Ausbauhaus in Dortmund - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Inseriert am 20. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
529.199 €
Anzeige ansehenFlexibles Familienparadies in Dortmund - Ihr individuelles Fertighaus von allkauf nach Maß
Inseriert am 12. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
529.199 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 530.129 € (entspricht 3898 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44265 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...