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    4. Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz in Top-Lage Berlin-Westend

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz in Top-Lage Berlin-Westend

    14052 Berlin

    Preis:219.000 €
    €/m²:3085 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1973
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz in Top-Lage Berlin-Westend – 14052 Berlin – Bild 1 von 9
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz in Top-Lage Berlin-Westend – 14052 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. März 2026 um 06:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²3085 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.504 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18048 €

      Mietrendite (ROI)

      8.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14052 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem der begehrten Wohngebiete im Berliner Westen, das ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Die Umgebung überzeugt durch gepflegte Straßen, ein familienfreundliches Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar, sodass der Alltag bequem und entspannt gestaltet werden kann.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Buslinien sowie U- und S-Bahnstationen gewährleisten schnelle Verbindungen ins Berliner Zentrum, während gut ausgebaute Straßen kurze Wege in die Innenstadt und ins Berliner Umland ermöglichen.Für Freizeit und Erholung sorgt die Nähe zu zahlreichen Parks, Grünflächen und Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. So entsteht ein Wohnumfeld, das urbanes Leben, Ruhe und Natur harmonisch vereint - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die komfortabel und zentral wohnen möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 219.000 € (entspricht 3085 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 14052 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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