antaris Immobilien GmbH **8 Einheiten in Erfurt-Alach - flexibel investieren, sofort verdienen**

Zum Verkauf stehen acht vermietete Eigentumswohnungen in Erfurt-Alach - eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Die Einheiten überzeugen durch solide Bauweise, zeitgemäße Ausstattung und eine stabile Mieterstruktur.Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Stellplatz sowie einen Abstellraum und bieten damit zusätzlichen Nutzwert. Die 2026 erneuerte Heizungsanlage sichert eine zuverlässige Versorgung und reduziert langfristig die Betriebskosten.Einheiten im Überblick:1-Zi.-Wohnungen: ca. 31-32 m² | KP ab 81.000 EUR2-Zi.-Wohnungen: ca. 43 m² | KP ab 96.000 EUR3-Zi.-Wohnungen: ca. 62-77 m² | KP bis 160.000 EURMonatliche Mieten: ca. 374 EUR bis 660 EUR zzgl. StellplatzIhre Vorteile:* Sofortige Einnahmen durch vollständige Vermietung* Hohe Vermietbarkeit in gefragter Lage* Planungssicherheit durch neue Heizungsanlage (2026)* Stabile Mietentwicklung bei geringem Leerstand* Vollständige Unterlagen verfügbarVereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin - wir unterstützen Sie auch bei Prüfung und Finanzierung.Energieausweis vorhanden: jaPrimärenergieverbrauch des Gebäudes: 95,1 kWh(m²-a)Energieeffizienzklasse: CEnergieträger: Erdgas EAusstelldatum: 14.04.2026Art des Energieausweises: VerbrauchBaujahr technische Anlage: 2026Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in Alach, einem gefragten Ortsteil der Landeshauptstadt Erfurt, rund 8 km nordwestlich des Stadtzentrums. Der Standort verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Freizeitangebote sind im nahen Umfeld vorhanden und sichern eine hohe Lebensqualität. Die Autobahnen A4 und A71 sowie eine regelmäßige Busanbindung (ca. alle 30 Minuten) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Erfurt und der Region.Alach überzeugt durch seine gewachsene Struktur, die ruhige Lage und die Nähe zu Erfurt und Gotha. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, kurzer Distanz zur Altstadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort nachhaltig attraktiv und stark nachgefragt.