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    4. 3-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    3-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    Kiel

    Preis:1.097.500 €
    €/m²:8642 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    3-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn – Kiel – Bild 1 von 9
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    3-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 21:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche127 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis1.097.500 €
    • Preis pro m²8642 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.009 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24108 €

      Mietrendite (ROI)

      2.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24143 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Faszination Förde. Seit jeher zählt ein direkter Fördeblick in Kiel und Umgebung zu den begehrtesten Lagekriterien rund um die Landeshauptstadt.Im inneren Bereich der Kieler Förde, der sogenannten Hörn, mit direkter Anbindung an die Innenstadt, verwirklicht sich heute Kiels größtes Stadtentwicklungsvorhaben. Pier8 befindet sich, nur durch die Promenade getrennt, direkt an der Wasserkante. Das Plätschern der Wellen, Sonnenstrahlen, die vom Wasser reflektiert werden und eine Brise frischer Seeluft gehören hier zum Alltag.Lebendige Location. Ein innovativer Mix aus exklusiven Wohnimmobilien und modernen Bürogebäuden trifft an der Kieler Hörn auf beliebte Restaurants und maritime Lebensqualität. Der Kieler Hauptbahnhof befindet sich wenige Gehminuten entfernt, ebenso das Einkaufszentrum Sophienhof und das Hörnbad.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

      Inseriert am 21. Mai 2026
      immoscout
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      1.097.500 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 1.097.500 € (entspricht 8642 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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