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    4. Erleben Sie stilvolles Wohnen im charmanten Altbau von Berlin-Britz.

    Erleben Sie stilvolles Wohnen im charmanten Altbau von Berlin-Britz.

    Berlin

    Preis:179.000 €
    €/m²:3580 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Erleben Sie stilvolles Wohnen im charmanten Altbau von Berlin-Britz. – Berlin – Bild 1 von 9
    Erleben Sie stilvolles Wohnen im charmanten Altbau von Berlin-Britz. – Berlin – Vorschaubild 1
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    Erleben Sie stilvolles Wohnen im charmanten Altbau von Berlin-Britz. – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Mai 2026 um 17:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²3580 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      884 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10608 €

      Mietrendite (ROI)

      5.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12347 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung - einem einzigartigen Rückzugsort, der harmonisches Wohnen mit einem lebendigen urbanen Lebensstil vereint. Diese exquisite Immobilie besticht nicht nur durch ihre stilvolle Gestaltung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage im pulsierenden Herzen Berlins.Die Buslinie M44 hält direkt vor Ihrer Haustür und ermöglicht Ihnen mühelosen Zugang zu den vielfältigen Facetten der Stadt. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, umliegende Regionen und den Flughafen BER - ideal für Berufspendler und Reisende.Die Nachbarschaft verkörpert den charmanten Altbau-Charakter Berlins und bietet eine Vielzahl einladender Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. Malerische Grünanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und tragen zu einer hohen Lebensqualität in dieser begehrten Gegend bei. Die Nähe zu Schulen, Kindertagesstätten und medizinischen Einrichtungen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, Singles und Familien, die langfristige Wohnperspektiven suchen.Erleben Sie urbanes Wohnen in einem Umfeld, das sowohl Erholung als auch exzellente Anbindungen bietet - der ideale Ort, um Ihre Lebensziele zu verwirklichen. Lassen Sie sich von dem besonderen Flair dieser Lage inspirieren und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Umfeld, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 179.000 € (entspricht 3580 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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