Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit besonderer Raumwirkung

Die Wohnung liegt im beliebten Schillerkiez in Neukölln - direkt am Herfurthlpatz mit gewachsener Nachbarschaft, vielen Altbauten und einem lebendigen, sehr urbanen Umfeld. Hier verbindet sich das typische Berlin-Kiezgefühl mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen im Alltag und einem hohen Freizeitwert.Einkäufe und Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß erledigen: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich je nach Ziel typischerweise in etwa 3 bis 10 Minuten Gehzeit. Besonders angenehm ist die Vielfalt im direkten Umfeld - von kleinen Läden und Feinkost bis zu Wochenmarkt-Atmosphäre und internationaler Gastronomie.Die ÖPNV-Anbindung ist ein klarer Standortvorteil. Der U-Bahnhof Boddinstraße (U8) liegt in etwa 6 Minuten zu Fuß. Der U-Bahnhof Hermannplatz (U7/U8) erreicht man in rund 16 Minuten zu Fuß, alternativ sehr schnell per U8 (eine Station). Damit sind zentrale Ziele hervorragend angebunden: Zum Alexanderplatz benötigt man ab U8 typischerweise etwa 12 bis 15 Minuten Fahrzeit; inklusive Fußweg liegt die Gesamtzeit meist bei ca. 20 bis 25 Minuten. Den Hauptbahnhof erreicht man - je nach Verbindung und Umstieg - in der Regel in etwa 25 bis 35 Minuten Gesamtzeit.Ein echtes Highlight ist der Freizeit- und Erholungswert: Das Tempelhofer Feld erreicht man je nach Eingang typischerweise in etwa 4 Minuten zu Fuß (oder in unter 2 Minuten mit dem Fahrrad). Damit liegt eine der größten innerstädtischen Freizeitflächen Berlins praktisch vor der Tür - ideal zum Joggen, Radfahren, Skaten oder für entspannte Nachmittage im Grünen.Mit dem Auto ist man ebenfalls gut unterwegs: In Richtung City (z. B. Potsdamer Platz) liegt die Fahrzeit je nach Verkehr häufig bei etwa 15 Minuten. Der Flughafen BER ist mit dem Auto in der Regel in ca. 20 Minuten erreichbar; mit öffentlichen Verkehrsmitteln liegt die Gesamtzeit - abhängig von Verbindung und Umstieg - meist bei etwa 40 Minuten.Insgesamt bietet die Lage eine sehr attraktive Mischung aus Kiezleben, kurzer Alltagswege, starker ÖPNV-Anbindung und außergewöhnlichem Freizeitwert - ideal für Eigennutzer ebenso wie für eine nachhaltig gefragte Vermietbarkeit.