Duisburg-Süd: Bequem und sicher im 1. OG... mit Garage, am Großenbaumer See
47269 Duisburg
Preis:259.000 €
€/m²:3198 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2000
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 18:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3.5
- Etage1
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3198 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
13632 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47269 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Duisburg-Süd / Großenbaum, ... neben dem Großenbaumer See (ca. 300 Meter entfernt), gegenüber dem Rahmer See.Ruhige Lage mit netter Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, z. B. Netto (in ca. 260 Meter Entfernung).In nur knapp 15 Autominuten ist man am Düsseldorfer Flughafen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 259.000 € (entspricht 3198 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 47269 Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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