Kaufen statt mieten, renovierte 3-Zi.-Wohnung mit Kaminofen, neuem Bad und Gartennutzung
79588 Efringen-Kirchen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2589 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-30T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.118 €
Jährliche Mieteinnahmen
13416 €
Mietrendite (ROI)
7.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort79588 Efringen-Kirchen
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Kleinkems ist ein Ortsteil der Gemeinde Efringen-Kirchen. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Regionalbahnhof, der eine schnelle Anbindung in Richtung Basel und Freiburg bietet. Über die nahegelegene Autobahn A5 ist die Region auch mit dem Auto optimal vernetzt.Alle Geschäfte des täglichen …
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Inseratshistorie
Seit 23. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 209.000 € → 189.000 € (-10 %)
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote189.000 €Diese Anzeige
- 6. Aug. 2026Private Immobilienangebote199.000 €
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- 19. Juli 2026Private Immobilienangebote199.000 €
- 23. Juni 2026Private Immobilienangebote209.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Efringen-Kirchen beträgt 189.000 € (entspricht 2589 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 79588 Efringen-Kirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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