Charmantes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Grundstück - Viel Platz für Ihre Wohnträume in Wersten
40591 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche1231 m²
- Zimmer6
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²6408 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-23T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
20496 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40591 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Düsseldorfer Süden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage verbindet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten …
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Inseratshistorie
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 769.000 € (entspricht 6408 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40591 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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