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40591 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer6
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²6408 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab23. Juli 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
20496 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40591 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 21. Aug. 2026 am Markt (31 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
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- 21. Aug. 2026Immobilienscout24769.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 769.000 € (entspricht 6408 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40591 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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