Bezugsfrei und barrierearm: 2-Zi.-WHG mit Terrasse und Stellplatz
Magdeburg
Preis:115.000 €
€/m²:2091 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 19:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²2091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
453 €
Jährliche Mieteinnahmen
5436 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39116 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Lage: Ruhiges Wohnumfeld mit viel Begrünung und solidem Mieterklientel Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe alle Anlaufstellen des tägl. Bedarfs vorhandenAnbindung: Öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn in wenigen Gehminuten zu erreichen
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