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    4. GERÄUMIGE WOHNUNG MIT BALKON UND CARPORT IM SCHÖNEN RABENSTEIN

    GERÄUMIGE WOHNUNG MIT BALKON UND CARPORT IM SCHÖNEN RABENSTEIN

    Chemnitz

    Preis:125.000 €
    €/m²:1812 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1996
    GERÄUMIGE WOHNUNG MIT BALKON UND CARPORT IM SCHÖNEN RABENSTEIN – Chemnitz – Bild 1 von 9
    GERÄUMIGE WOHNUNG MIT BALKON UND CARPORT IM SCHÖNEN RABENSTEIN – Chemnitz – Vorschaubild 1
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    GERÄUMIGE WOHNUNG MIT BALKON UND CARPORT IM SCHÖNEN RABENSTEIN – Chemnitz – Vorschaubild 8
    GERÄUMIGE WOHNUNG MIT BALKON UND CARPORT IM SCHÖNEN RABENSTEIN – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. März 2026 um 23:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²1812 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    461 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5532 €

    Mietrendite (ROI)

    4.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort9117 Chemnitz
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Der zu Chemnitz gehörende Stadtteil Rabenstein ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Hier weicht der graue Beton einer Umgebung, die vor allem von grüner Natur geprägt ist. So ist der Rabensteiner Wald, ein Tierpark oder auch der beliebte Stausee in Ihrer unmittelbaren Nähe. Und trotz dieser Beschaulichkeit bietet Ihnen Rabenstein eine optimale Verkehrsanbindung. Egal ob die Autobahnauffahrten für die A4 sowie A72 oder die nicht weit entfernten Bushaltestellen, von denen Sie direkt in das Chemnitzer Zentrum gelangen. In Rabenstein sind Sie verkehrstechnisch bestens vernetzt. Ebenso gibt es direkt in Rabenstein viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    GERÄUMIGE WOHNUNG MIT BALKON UND CARPORT IM SCHÖNEN RABENSTEIN

    Inseriert am 22. März 2026
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    125.000 €
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    GERÄUMIGE WOHNUNG MIT BALKON UND CARPORT IM SCHÖNEN RABENSTEIN

    Inseriert am 21. Februar 2026
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    GERÄUMIGE WOHNUNG MIT BALKON, EBK UND CARPORT IM SCHÖNEN RABENSTEIN

    Inseriert am 13. Februar 2026
    privateimmoangebote
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    125.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 125.000 € (entspricht 1812 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Chemnitz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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