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    4. Toll geschnittene 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Toll geschnittene 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Lübeck

    Preis:234.000 €
    €/m²:2753 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1980
    Toll geschnittene 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon – Lübeck – Bild 1 von 9
    Toll geschnittene 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Toll geschnittene 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 06:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis234.000 €
    • Preis pro m²2753 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      871 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10452 €

      Mietrendite (ROI)

      4.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23556 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Buntekuh ist einer der äußeren Stadtteile Lübecks, südwestlich vor dem Holstentor gelegen. Eine sehr gute Infrastruktur zeichnet diesen Stadtteil aus.Vieles ist fußläufig zu erreichen, die Altstadt erreicht man mit dem Fahrrad in etwas 10 - 15 Minuten oder Sie nehmen den Bus. Insgesamt fahren 6 Linien durch Buntekuh.Es gibt eine Grundschule und eine Grund-/Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Banken, Ärzte, Sportstätten, Restaurants, Kirchen und sogar 3 Shopping Malls fast um die Ecke: Plaza Center, Citti Center, Einkaufszentrum Buntekuh.Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreicht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Toll geschnittene 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon

      Inseriert am 1. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      234.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 234.000 € (entspricht 2753 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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