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    4. Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Lurup für Kapitalanleger und Eigennutzer

    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Lurup für Kapitalanleger und Eigennutzer

    22549 Hamburg

    Preis:229.000 €
    €/m²:3881 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1982
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Lurup für Kapitalanleger und Eigennutzer – 22549 Hamburg – Bild 1 von 9
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Lurup für Kapitalanleger und Eigennutzer – 22549 Hamburg – Vorschaubild 1
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Lurup für Kapitalanleger und Eigennutzer – 22549 Hamburg – Vorschaubild 2
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Lurup für Kapitalanleger und Eigennutzer – 22549 Hamburg – Vorschaubild 3
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Lurup für Kapitalanleger und Eigennutzer – 22549 Hamburg – Vorschaubild 4
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    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Lurup für Kapitalanleger und Eigennutzer – 22549 Hamburg – Vorschaubild 8
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Lurup für Kapitalanleger und Eigennutzer – 22549 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²3881 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-15T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    695 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8340 €

    Mietrendite (ROI)

    3.64%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22549 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Die angebotene Wohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Lurup in Hamburg, einer Gegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das urbane Leben bietet. Lurup ist bekannt für seine harmonische Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen, was es zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Pendler macht. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie ein breites Spektrum an gastronomischen Angeboten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Durch die exzellente Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Hamburg als auch andere Stadtteile bequem und schnell erreichbar, sei es mit dem eigenen Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere Parkanlagen und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, einer freundlichen Nachbarschaft und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt in der Hansestadt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Lurup für Kapitalanleger und Eigennutzer

    Inseriert am 8. März 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    229.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 229.000 € (entspricht 3881 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22549 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1982.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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