FREI! Renovierungsbedürftige Wohnung Nahe Zentrum und Bahnhof
82131 Gauting
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²4815 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.786 €
Jährliche Mieteinnahmen
21432 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt zentrumsnah und Nahe Bahnhof. Das Zentrum bietet Einkaufsgeschäfte, Post, Bäckereien, Ärzte, Apotheke sowie gastronomische Angebote mit Cafes und Restaurants und ein Kino.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gauting beträgt 520.000 € (entspricht 4815 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 82131 Gauting.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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