Erlangen: Neubau DHH| Komplettpreis inkl. Grundstück & Baunebenkosten

Das Projekt liegt in der Hallerstraße 1 im Erlanger Stadtteil Eltersdorf (91058) – einem gewachsenen Ortsteil im Südwesten Erlangens mit rund 3.600 Einwohnern. Eltersdorf hat seinen dörflichen Charakter über die Jahre bewahrt und bietet trotzdem die vollständige Anbindung an die Wirtschaftsregion Erlangen-Nürnberg-Fürth.VERKEHR & ANBINDUNGDer S-Bahnhof Erlangen-Eltersdorf liegt fußläufig erreichbar und wurde 2023 vollständig modernisiert. Über die Linie S1 sind Erlangen-Hbf, Fürth, Nürnberg-Hbf sowie Bamberg im Direktanschluss erreichbar – ideal für Berufspendler in Richtung Siemens, Universitätsklinikum oder Nürnberger Innenstadt. Eltersdorf ist Teil der viergleisigen Ausbaustrecke Nürnberg-Bamberg. Über die A3 (Anschlussstelle Tennenlohe/Erlangen-Eltersdorf) sowie die A73 ist auch die Autobahnanbindung in alle Richtungen schnell erreichbar.KINDER & FAMILIEIm Ortsteil befinden sich Kindergarten und Grundschule Eltersdorf, weiterführende Schulen und das gesamte Bildungsangebot der Stadt Erlangen sind über S-Bahn und ÖPNV gut erreichbar. Spielplätze, Sportvereine und ein lebendiges Vereinsleben prägen das soziale Miteinander im Ort.EINKAUF & ALLTAGIm Ortskern von Eltersdorf gibt es Bäcker, Metzger und Einzelhandel für den täglichen Bedarf. Vollsortimenter und Drogeriemärkte sind in den angrenzenden Stadtteilen Erlangen-Bruck und Tennenlohe in wenigen Fahrminuten erreichbar.CHARAKTEREltersdorf verbindet dörfliche Ruhe mit der Nähe zur Großstadt: gewachsene Nachbarschaften, viel Grün, kurze Wege zum S-Bahnhof und gleichzeitig die volle Infrastruktur der Universitäts- und Wirtschaftsstadt Erlangen in unmittelbarer Reichweite.