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    4. Traumhafter Meerblick: Gemütliche Wohnung als renditestarke Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

    Traumhafter Meerblick: Gemütliche Wohnung als renditestarke Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

    24217 Schönberg (Holstein)

    Preis:137.000 €
    €/m²:3513 €/m²
    Fläche:39 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1971
    Traumhafter Meerblick: Gemütliche Wohnung als renditestarke Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – 24217 Schönberg (Holstein) – Bild 1 von 9
    Traumhafter Meerblick: Gemütliche Wohnung als renditestarke Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – 24217 Schönberg (Holstein) – Vorschaubild 1
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    Traumhafter Meerblick: Gemütliche Wohnung als renditestarke Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – 24217 Schönberg (Holstein) – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 05:40
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche39 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis137.000 €
    • Preis pro m²3513 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    454 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5448 €

    Mietrendite (ROI)

    3.98%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort24217 Schönberg (Holstein)
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Diese Wohnung liegt im Feriengebiet Holm, ca. 900 Meter vom Schönberger Strand entfernt. Dort befindet sich auch das kleine Ortszentrum, mit kleinen Geschäften und einem Supermarkt. Schönberg, die "Hauptstadt der Probstei", mit einer kleinen Einkaufsstraße, Arztpraxen, Kindergärten, Kirchen, Sportplätzen, Schulen und sechs Supermärkten ist gerade einmal 5 km entfernt und mit dem Auto, per Fahrrad, oder mit dem Linienbus bequem zu erreichen. Der Bus nach Kiel fährt im Abstand von 30 Minuten ab. Im Ostseebad Schönberg heißt es Natur erleben, Meer und Strand genießen, aktiv sein, Museen, Konzerte und Veranstaltungen besuchen oder gemütlich essen zu gehen. Genießen Sie zum Beispiel die ursprüngliche Landschaft, die dazu einlädt, die Umwelt mit ganz neuen Augen zu sehen. Oder lassen Sie sich um Jahrhunderte zurückversetzen und besuchen Sie das Kindheitsmuseum, alte Bauernhöfe oder die Museumsbahn. Möchten Sie lieber aktiv sein? Auch dann hat Schönberg Ihnen viel zu bieten. Lassen Sie am Deich Drachen steigen, machen Sie eine Tour mit dem Rad oder Inliner-Skaten Sie direkt am Meer, wagen Sie sich aufs oder unters Wasser.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schönberg (Holstein) beträgt 137.000 € (entspricht 3513 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 24217 Schönberg (Holstein).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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